过了年三十，从大年初一开始，李恒马不停蹄的忙活了好几天，周行长、汪书记、刘台长，张镇长……走马灯样的给各位领导拜年，就连秦迎雪和小果果也一块儿受累。
好不容易领导拜完了，又有汪海洋、公交公司的张经理、王书记、钢铁公司的王厂长，再加上标马公司的各路合作单位……
好家伙，整个春节一直忙到初八，这才算有心情陪着一家人出去逛逛，岳母提出带着果果，到市里最大的群星商场逛逛，李恒夫妻自然不会反对。
等到了市中心，一家人安步当车闲逛到了群星商场，却讶然发现大过年的居然没开门！
李恒一打听才知道，这家商场因为经营不善倒闭了……
群星商场也算是市里一家有名私营零售商场。
它的地理位置相当好，处于市中心商业街的最繁华地段。
九十年代初因为政府的大力扶持，再加上国有商场呆板的经营模式，根本无法适应市场经济的大潮，让这家商场一度极为红火。
遗憾的是，那位小贩出身的商场老板，同样无法适应真正的商场经营模式，还用着十年前的管理手段。
整个商场就如同菜市场一样，各家商户租用柜台，各自为战，出售自己的产品，从吃到穿应有尽有。
虽然这样经营模式让整个商场充满了活力，只不过商场本身却没有相应的管理措施，商户们的产品也是良莠不齐，多次被消费者投诉到工商部门。
随着口碑的不断下滑，再加上附近的国营商场逐步正规，大型超市的不断兴起，这家占地五百多平方米的百货商场也终于走向了末路。
群星商场关张了，倒也没有影响一家人逛街的心情，岳母感慨了两句之后，大家就决定到附近商场去逛逛。
不过李恒倒对这件事上了心，他一直都希望建立大型的专属品牌店。
这其实也是一种变相的宣传手段，甚至比广告更重要！
一个大型的专属品牌店，不仅能够占领足够的市场份额，还能够扩大自身品牌的影响力！
只要看一看后世那些知名服装品牌的发展，就知道这件事是势在必行的！
如果不能在2000年之前，把标马这个牌子变成国内大型知名品牌，那以后可就要花大力气了……
虽然王峰上次按照他的意思建起了标马公司的专营店，还把原来销售经理小李弄去当了总经理。
可惜这胖子省钱省成了习惯，地势偏僻就不说了，门店也没多大，就连售货员都没几个。
小李关于扩大的专营店的报告都打了好几份，私下里还不住诉苦，如今自己名义上是个什么专营店总经理，实际上手下人还没销售部多！
现在群星商场倒闭，这可是个机会啊！
就象电视上说的，国家经济正在起飞，如果再赶不上这股大潮的话，以后就会要花更多的资源才能赶上。
不说别的，如果再等个三两年，光群星商场这五百平米的面积，房租都足够再做五年车体广告了……
“想什么呢！”身边的秦迎雪将他胳膊一推，让李恒惊醒了过来。
“啊？我看挺好的！”他急忙应了一句。
“什么挺好的！”那边岳母摇头笑道：“你这孩子真有趣，都还没试，就说挺好！合不合脚……那眼睛能看出来啊？”
“咹？”李恒扭头看向妻子，见她手上拿着一双黑色皮鞋，看向自己的目光颇有些嗔怪之意。
原来秦迎雪刚才在商场里看到一双皮鞋很好，就打算给李恒买下来，叫他赶紧来试试，谁知招呼了两声也不见动弹。
“先试试再说好不好！”秦迎雪把皮鞋塞到他怀里，摇头道：“有那么忙吗？逛个商场也走神！”
“没有，没有！”李恒笑道：“我马上就试……”
心里却还惦记着对面的群星商场。
等到初九收假，公司正式上班。集团李老恒立时召集公司的高层管理以及那位专营店总经理小李，就租用群星商场的门面，开办大型品牌专营店的事情，与大家展开讨论。
这件事情，最支持的人自然是小李，立刻赞同。
其余众人，除了王峰有些迟疑外，大多数都保持着乐见其成的态度。
反正这种事儿，与分公司、采购部、研发部、质检部全都没多大联系。
唯一有联系的销售部，自然不会反对再多一条销售渠道。
于是，李恒带着小李、王梦及客串司机的王峰，一起赶到了群星商场。
等到见那位商场的朱老板，刚说了一个租字，却见他晃着枯瘦的手连连摇头：“不租，不租！”
“我们不是租柜台，而是把商场整体租下来，重新装修……”看着这位猴一样的朱老板，李恒以为他误会了什么，急忙解释道。
“现在不行啦！”朱老板摇头叹道：“兄弟，我也不瞒你，商场这一行……我是干不下去了！”
“干不下去？”李恒闻言倒有些愕然：“这房子不是您自己的吗？”
群星商场本是朱老板自家的产业，九十年代初，他趁着市里改建商业街的时候，投资购置了市中心的大量商铺，改建成群星商场。
这要按后世的算法，怎么搞都不会亏啊，光租金就省了一大笔！
“是啊！”朱老板一脸的苦笑：“我如今欠了银行的贷款还不上，本来已经打算把商场卖出去了，你们要是租也行，先预交十年房租一千万！签好合同交了款，房子马上就给你……”
很明显，这位朱老板也是被手下的商户整怕了，他这商场虽然看起来很红火，怎奈这位的管理手段却不怎么样，只把柜台租出去拉倒，相关的措施也不到位。
一开始，商户们还按时交租，到了后期可就越来越混乱。时间一长，拖欠租金的事情就越来越多，一到收钱的时候，大家就叫苦不跌，口口声声亏本了，没钱交租，请大老板宽限一段什么的……
朱老板耳根子又软，听不得好话，自然也不好逼迫过甚，有的商户一拖就是好几年。
租金收不回来，这商场却还要年年装修，等到后来眼看入不敷出，下狠心整顿的时候，小商户跑了一大半，有些连货都不要了……
更糟糕的是，有不少商户的货品假冒伪劣极多，而且一经售出概不退换，这也让群星商场的牌子彻底臭了……
以前的时候，因为国有商场货物单调，服务不佳。所以品类丰富、服务热情的群星商场就成了消费者的最佳选择。
但随着国有商场的转型以及其它大型超市、商场物崛起。
群星商场受到了极大的冲击，最严重的一点就是口碑下滑，除了一部分中老年人外，已经很少有人再去逛了。
偏偏这位不识时务朱老板，又以商场为抵押，从银行借了一大笔款子对商场内外进行装修。
之后，又宣布的新的柜台租赁合同，所有商户必须预交三年租金和一年租金相等的质量抵押金，如果出现假冒伪劣商品，就从抵押金中扣除相应的部分赔偿给消费者……
这样的制度看起来不错，可惜却无法再引起商户们的兴趣，于是等到商场开业的时候，寥寥无几的货品柜台根本无法吸引来顾客，众商户纷纷退租，朱老板算是彻底亏了……
“一千万？”听到他的话，王峰第一个不乐意了：“把整个商场买下来，也就这个价了吧！”
“你们要买也行啊！”朱老板一副破罐子破摔的模样：“一千五百万，我就卖！”
